المسؤولية المدنية لمقاولي الإنشاء: دراسة موازنة بين الفقه الإسلامي والنظام السعودي

المسؤولية المدنية هي الالتزام بتعويض الضرر الناشئ عن فعل صادر من الشخص مباشرة، أو من الأشخاص، أو من الأشياء المسؤول عنها.

ومقاول الإنشاء هو كل مهندس معماري أو مقاول فني، أو أي شخص آخر مرتبط بصاحب العمل بموجب عقد إجارة أو صناعة.

وهذا الضابط ينطبق على كل مقاول أو بنّاء لمنشأة.

وجاءت خطة البحث في ثلاثة أبواب:

الأول: أحكام المسؤولية المدنية لمقاولي الإنشاء.

الثاني: الإعفاء من المسؤولية المدنية لمقاولي الإنشاء فقهًا ونظامًا.

الثالث: آثار المسؤولية المدنية لمقاولي البناء في الفقه والنظام.

ومما ذكره الباحث في نتائج بحثه:

• أن التعدي الحاصل من المقاول يكون بمخالفة نص العقد، وكذلك بمخالفة عرف أهل الصنعة والمهنة، وهذه المخالفة توجب عليه الضمان تعويضًا عن الضرر الذي لحق رب العمل نتيجة لتقصير المقاول.
• يجب على المقاول بعد انتهاء عملية التشييد والبناء إخلاء الموقع من جميع الآلات والمعدات، ويعتبر ذلك جزءًا من التزامه بتسليم المشروع.
• قبول صاحب العمل المبنى لا يبرئ المقاول من مسؤولية العيوب الخفية، سواء كانت صغيرة أو كبيرة، وهو ما وضحه النظام..